Pourquoi et comment rénover?
Pourquoi procéder à la rénovation énergétique des bâtiments?
La rénovation énergétique des bâtiments apparaît comme un moyen important de réduire la consommation d'énergie de la Suisse. En effet, les bâtiments engloutissent près de 45% de toute l'énergie consommée en Suisse. Ils sont encore majoritairement chauffés aux énergies fossiles et gaspillent l'énergie par manque d'isolation. Les rénover permet par conséquent aussi de réduire les émissions de CO2. Malheureusement, le taux de rénovation actuel stagne autour des 1% par année. A ce rythme, les objectifs énergétiques et climatiques de la Confédération pour 2050 ne seront pas atteints. Pour inciter les propriétaires à rénover leur bâtiment, la Confédération a mis sur pied le Programme Bâtiments. Des subventions importantes sont accordées pour la rénovation énergétique, le changement de chauffage ou l'amélioration de l'isolation des bâtiments.
> Vous voulez savoir comment bénéficier des subventions publiques pour rénover votre bâtiment? Lisez notre article
La rénovation énergétique des bâtiments est un bon moyen pour réduire la consommation d'énergie et les émissions de CO2 de la Suisse. Grâce à une rénovation énergétique, cette maison des années 60 a diminué ses émissions de CO2 de 25 tonnes par année.
Cette famille fait d'importantes économies grâce à la rénovation énergétique de sa maison des années 60 selon Minergie-P. Elle a réduit de 75% sa consommation d'énergie malgré un agrandissement de la surface. © Mathieu Rod, Migrosmagazine
D'importantes économies d'énergie...et d'argent!
Les économies d'énergie possibles grâce à une rénovation énergétique sont importantes. La famille Macherel a ainsi réduit la consommation d'énergie de sa maison des années 60 de 75% alors même que la surface de la maison a augmenté. Grâce à une conception passive, le bâtiment n'a pratiquement plus besoin d'être chauffé. Les économies de frais de chauffage sont importantes: un avantage financier certain alors que les prix du mazout et du gaz augmentent. Rénover, c'est un plus pour la panète... et pour son portemonnaie!
> Découvrez le témoignage de cette famille dans l'article
Rénover sa maison et consommer 7 fois moins d’énergie, c'est possible!
Quels bâtiments peut-on rénover?
Tous les bâtiments peuvent faire l'objet d'une rénovation énergétique: immeuble locatif, salle de spectacle, vieille ferme, ancienne maison villageoise,... Les maisons des années 50-60, très peu isolées, se prêtent particulièrement bien à l'exercice de la rénovation énergétique. Mais même les bâtiments historiques protégés ou patrimoniaux peuvent réduire fortement leur consommation d'énergie sans pour autant être défigurés, comme le prouve la première rénovation Minergie-P-Eco de Suisse romande d'un bâtiment historique à Neuchâtel.
> Comment concilier rénovation énergétique et protection du patrimoine? Découvrez notre article
Comment rénover un bâtiment historique protégé?
Même les bâtiments historiques protégés peuvent réduire fortement leurs émissions de CO2 grâce à une rénovation énergétique!
Comment procéder pour une rénovation énergétique de son bâtiment réussie?
Rénover son bâtiment sans vision globale est l'un des meilleures moyens pour perdre du temps et de l'argent. Bien souvent, les propriétaires commencent des travaux de rénovation énergétique ponctuels, en changeant toutes les fenêtres par exemple. Or en analysant un projet dans la globalité de ses potentiels, bâti et foncier, l’opération peut devenir très rentable. Avant de contacter des entreprises pour isoler sa maison, il vaut la peine de se faire conseiller par un spécialiste.
> Découvrez la marche à suivre en 7 points clés pour réussir sa rénovation énergétique dans notre article
Rénovation énergétique: par où commencer?.
Notre forfait Conseil en rénovation
Vous êtes convaincus de la nécessité de rénover mais ne savez pas à qui vous adresser? Notre prestation forfaitaire de conseil en rénovation énergétique est faite pour vous. Vous aurez ainsi une vision d'ensemble des travaux à faire et leur ordre de priorité.
> Plus de détails sur notre prestation Conseil en rénovation
Le financement des travaux de rénovation énergétique
Bien planfier une rénovation énergétique permet de faire des économies. Rénover par étapes sur plusieurs années offre la possibilité d'optimiser les déductions pour les impôts.
> Vous en saurez plus en lisant l'article "Comment bien rénover sa maison" que la banque Raiffeisen a écrit en se basant sur un projet d'assainissement thermique d'une maison que nous avons réalisé à Fribourg.
Des aides pour la rénovation énergétique
Afin d’augmenter la part des rénovations énergétiques, la Confédération a mis sur pied le Programme Bâtiments qui subventionne les travaux de rénovation. Depuis le 1er janvier 2017, le canton de Fribourg a fortement augmenté les subventions pour des travaux de rénovation énergétique, tout comme les autres cantons de Suisse romande d'ailleurs. N'hésitez plus, le moment est tout trouvé pour penser à rénover énergétiquement votre bâtiment.
> Vous voulez savoir comment bénéficier de ces aides? Lisez notre article de blog "Des aides pour la rénovation énergétique de votre bâtiment!".
> Et contactez-nous, nous vous renseignerons volontiers sur les subventions dont vous pouvez bénéficier pour rénover votre bâtiment.
M. et Mme Winkler-Marro ont bénéficié de subventions du Programme Bâtiments pour la rénovation énergétique de leur maison des années 60. Ils sont très satisfaits des économies financières et d'énergie qu'ils réalisent depuis.
«C’est incroyable de constater toutes les économies, financières et énergétiques, que l’on peut faire en rénovant.»
M. et Mme Winkler-Marro
Agrandir sa maison peut être une option pour financer sa rénovation énergétique. Grâce à la location de l'appartement créé dans une surélévation, le propriétaire de cette maison des années 60 a pu financer sa transformation.
Agrandir son bâtiment pour financer sa rénovation énergétique
Il n'y a pas que l'énergie qui est consommée de manière irréfléchie. Des terres agricoles font place chaque seconde au béton, particulièrement sur le Plateau suisse, là où précisément les terres sont le plus propices à une exploitation agricole. Afin de lutter contre ce gaspillage, la densification douce des centres existants apparaît comme une réponse intéressante. Très souvent, les bâtiments peuvent être agrandis, soit par extension, soit par surélévation. Agrandir son bâtiment peut être une option intéressante pour pouvoir financer une opération de rénovation énergétique. Les banques sont moins frileuses de prêter de l'argent si des rentrées financières supplémentaires sont possibles par la location d'un autre appartement par exemple.
> Pour en savoir plus sur ce sujet, vous pouvez lire l'article "Agrandir, une opération rentable" qui relate l'expérience de notre directeur associé Luc Trottier lors de la transformation de sa maison des années 60 à Fribourg.
Après travaux, cette maison des années 60 rénovée et agrandie offre le confort souhaité par la famille pour une consommation fortement réduite d'énergie. Les propriétaires ont bénéficié de subventions non négligeables du Programme Bâtiments pour réaliser les travaux de rénovation énergétique.
