Cette maison, accueillant deux appartements, est le premier édifice répondant au standard Minergie-P construit dans le canton de Fribourg. Cette maison passive très bien isolée est chauffée par des panneaux solaires. Par grand froid et manque de soleil, lorsque l’apport de chaleur passif à travers les fenêtres ne suffit plus, un chauffage à pellets prend alors le relais pour garantir aux habitants un confort optimal.

Une conception écobiologique

Dans ce projet pionnier, le choix des matériaux respecte des critères d’écobiologie. Par exemple, la maison est construite en ossature bois non traitée. Son enveloppe isolée est faite de panneaux de fibres de bois et les façades sont recouvertes de lames de bois. Tous les murs intérieurs sont enduits d’un mélange de chaux et d’argile crue, tandis que les sols sont traités avec de l’huile de bois ou de l’huile minérale. Tous ces matériaux écologiques présentent un excellent bilan du point de vue de leur impact sur l’environnement et de leur consommation d’énergie grise (nécessaire pour leur fabrication, leur transport, leur traitement et leur déconstruction). Le parti pris des matériaux écologiques a aussi comme conséquence de diminuer fortement la pollution de l’air intérieur, ce qui a un effet positif sur la santé des habitants. Les apports de lumière naturelle dans les pièces ont été favorisés, par des fenêtres de grandes dimensions. Quant à la pollution électro-magnétique intérieure (électrosmog), elle a pu être réduite à un minimum grâce à un câblage électrique en forme d’étoile, à une gestion du système électrique adéquate (système BUS) et à l’installation d’interrupteurs automatiques (biorupteurs) qui coupent le courant lorsque les installations ne sont pas utilisées, par exemple la nuit.

Une maison Minergie-A grâce à l'installation de panneaux photovoltaïques

Depuis octobre 2009, une installation de panneaux photovoltaïques de 45m² fournit le reste de l’énergie dont elle a besoin pour son fonctionnement, son chauffage et la production d’eau chaude sanitaire.  Elle a ainsi été labellisée avec le standard Minergie-A qui exige un bilan énergétique en principe égal à zéro pour son fonctionnement. En moyenne sur une année, la maison produira plus de courant qu’elle n’en a besoin. Rappelons qu’une maison passive n’a besoin que de 5 % de l’énergie nécessaire pour une villa traditionnelle de grandeur moyenne.