Nos architectes réalisent des CECB de qualité à Fribourg et en Suisse romande qui vous permettent de réduire la consommation d'énergie de votre bâtiment
CECB et CECB Plus
Vous souhaitez savoir si la quantité d’énergie consommée par votre bien immobilier pour le chauffage est raisonnable? Ou vous vendez votre maison et vous avez besoin d'un CECB pour la vente? Ou vous voulez en savoir plus sur les façons de réduire la consommation d'énergie de votre bâtiment? Notre bureau d'architectes réalise des CECB/CECB Plus et des audits énergétiques à Fribourg et dans toute la Suisse romande.
Nous sommes reconnus comme expert CECB par l'association GEAK-CECB qui gère la certification. Le label a d'ailleurs mis en avant notre expertise dans un film réalisé pour la remise du 100'000ème CECB en Suisse. Ce film présente l'outil du CECB et ses avantages pour les propriétaires en interviewant nos clients à Villars-sur-Glâne (FR) et notre expert CECB Fabrice Macherel.
Nous possédons une longue expérience dans le domaine de la rénovation énergétique et maîtrisons tous les aspects de la performance énergétique d'un bâtiment. Nous accompagnons également les propriétaires vaudois sur le chemin de la rénovation en tant qu’expert AMO. Nous vous conseillons aussi sur les mesures à mettre en place afin de réduire la consommation d'énergie de votre bâtiment.
> Découvrez-en plus sur le CECB/CECB plus et nos prestations en matière d'audit énergétique:
Qu'est-ce que le CECB?
Le Certificat énergétique cantonal des bâtiments ou CECB vous permet de connaître la valeur de votre bâtiment en terme de performance énergétique.
Il indique combien une maison, un bâtiment administratif ou encore une école consomme en énergie pour le chauffage, l'eau chaude sanitaire, l'éclairage et les autres appareils électriques. Cette étiquette énergie classe les bâtiments en 7 catégories de A (vert) à G (rouge) en fonction de leur consommation d'énergie, sur le même modèle que les étiquettes énergie des appareils électroménagers ou les voitures.
Le CECB est obligatoire dans les cantons de Fribourg et de Vaud lors de tout changement de propriétaire d'un bien immobilier. Pour tout savoir sur le sujet, vous pouvez lire notre article
> Découvrez le témoignage de nos clients M. et Mme Winkler-Marro, extrêmement satisfaits d'avoir mandaté LUTZ architectes pour leur CECB, dans ce film de l'association CECB réalisé à l'occasion de la remise du 100'000ème CECB. C'est sur cette base qu'ils ont rénové leur maison des années 60 à Villars-sur-Glâne près de Fribourg avec nous.
Quels sont les avantages du CECB pour un propriétaire?
Avec un CECB, il est plus facile pour un futur propriétaire de comprendre la qualité du bâtiment qu'il souhaiterait acheter. Cette étiquette identifie aussi les pistes pour réduire la consommation d'énergie de son bâtiment. Vous savez ainsi quels travaux prioriser pour rénover votre bâtiment. Vous bénéficiez des conseils d'un expert certifié et neutre pour au final réduire vos frais d'énergie.
L'association CECB a réalisé un film qui explique les avantages du CECB pour un propriétaire. Elle a choisi un projet de rénovation et agrandissement d'une maison près de Fribourg réalisé par LUTZ architectes pour montrer comment l'expert CECB Fabrice Macherel travaille avec l'ingénieur Théo Perrelet pour réaliser une rénovation de qualité. Vous trouverez également plus de détails pratiques sur ce projet sur le site du CECB:
Qu'est-ce que le CECB Plus?
Le CECB Plus est un outil intéressant qui vous permet de rénover votre bâtiment en toute sérénité. Il s'agit d'un rapport de conseils en rénovation. Il propose en plus du CECB un catalogue de mesures d’amélioration ainsi qu’une évaluation chiffrée des coûts des travaux. L'expert détaille trois variantes de rénovation allant de la plus simple à la plus poussée. Le CECB Plus permet de visualiser l'impact des travaux en terme d'économies d'énergie. Grâce à cette vue d'ensemble de la situation, le propriétaire peut investir là où il y en a vraiment besoin et en fonction de ses moyens.
> Pour savoir comment l'expert CECB de LUTZ architectes établit un CECB Plus, vous pouvez lire cet article paru dans le journal fribourgeois La Liberté:
Comment l'expert réalise-t-il un CECB Plus?
Des subventions pour le CECB Plus et la rénovation énergétique
Pour inciter les propriétaires à rénover leur bien immobilier, la Confédération a créé le Programme Bâtiments. Alimenté par la taxe sur le CO2, il fournit des aides financières pour la rénovation énergétique. Certains cantons ont décidé de compléter les prestations de la Confédération en mettant à disposition des ressources supplémentaires. Des cantons comme Fribourg ou Vaud donnent les subventions suivantes pour la réalisation d'un CECB Plus:
- Canton de Fribourg: 1000.- pour une maison individuelle ou 1500.- pour les autres catégories
- Canton de Vaud: 1000.- pour une maison individuelle ou 1500.- pour les autres catégories
> Les autres subventions pour la performance énergétique des bâtiments ont fortement augmenté dans tous les cantons. Profitez-en pour rénover votre maison. Pour en savoir plus sur le sujet, contactez-nous, nous vous renseignerons volontiers ou lisez notre article :
Des aides pour la rénovation énergétique des bâtiments
Subventions pour un AMO - assistant à maîtrise d'ouvrage
Le canton de Vaud propose une subvention particulière: la subvention pour un assistant à maîtrise d'ouvrage-AMO. Un AMO est un expert CECB qui soutient un maître d'ouvrage dans son projet de rénovation énergétique. Seuls les projets disposant d'un CECB Plus peuvent être subventionnés.
Montants octroyés:
- Habitation individuelle: 3'000.-
- Habitation collective: 6000.-
Pour pouvoir bénéficier de cette subvention, il faut avoir recours à un expert AMO accrédité par l'Etat de Vaud. Fabrice Macherel, directeur associé de LUTZ architectes, reconnu comme expert AMO, peut accompagner tout propriétaire souhaitant bénéficier de cette prestation d'AMO.
Pourquoi réaliser un CECB/CECB Plus avec un architecte?
En tant que professionnel du bâtiment, l'architecte est l'expert CECB le mieux placé pour réaliser un CECB/CECB Plus pertinent et réaliste:
- Grâce à connaissance et à sa vision d'ensemble du bâtiment, il peut mieux identifier tous les éléments, autant constructifs que techniques, à améliorer. Un chauffagiste peut être très compétent dans son domaine mais il ne connaîtra que le système de chauffage, alors que le CECB doit évaluer autant la qualité de l'enveloppe du bâtiment que la technique.
- Les devis que l'architecte propose peuvent être utilisés tels quels pour approcher une banque pour le financement des travaux. Un spécialiste CVSE ne connaîtra que la technique du bâtiment, tandis qu'un ingénieur n'aura pas les connaissances nécessaire pour établir des devis réalistes et adaptés aux conditions actuelles du marché.
- Un architecte peut également étudier toutes les possibilités de rénovation d'un bâtiment, comme par exemple l'opportunité de l'agrandir. L'agrandissement d'un bâtiment par une surélévation ou une extension peut se révéler une opération rentable sur le plan financier, vous permettant de payer une partie des travaux de rénovation énergétique.
> Pour en savoir plus sur le sujet, lisez l'interview des architectes associés de LUTZ architectes Luc Trottier et Myriam Donzallaz dans l'article:
