Située idéalement dans un quartier résidentiel de Fribourg, cette maison construite dans les années 50 n’offrait cependant plus un confort suffisant pour la famille et n'était pas assez grande. En effet la maîtresse de maison, pianiste professionnelle, gênait le reste de la famille et les locataires lorsqu'elle s'exerçait. Ils souhaitaient donc agrandir le bâtiment pour créer un appartement plus grand. 

Le bois: le matériau idéal pour les surélévations

Notre projet a dépassé leurs attentes initiales. Nous leur avons proposé de non seulement agrandir l’espace avec une annexe en bois, mais également de surélever le bâtiment, afin de créer un appartement supplémentaire. Le bois est le matériau de choix, autant pour les agrandissements que pour les surélévations de bâtiments. Il est léger tout en possédant une grande résistance, ce qui permet d'intervenir sur des bâtiments existants qui n'ont pas été conçus pour supporter une charge supplémentaire. Les éléments préfabriqués en ossature bois peuvent être montés rapidement, réduisant les nuisances pour les habitants. Pour connaître les avantages de la surélévation en bois de bâtiments, vous pouvez lire notre article de blog: La surélévation des bâtiments : une solution au mitage du territoire 

Une rénovation selon Minergie

Le bâtiment a ensuite été emballé avec une nouvelle isolation pour atteindre les exigences du label Minergie. Les revenus supplémentaires des deux appartements créés ont permis de financer cette intervention de rénovation. Grâce à cette rénovation, la petite maison des années 50 énergivore a fait place à un petit immeuble extrêmement bien isolé. Ce sont désormais trois familles qui peuvent bénéficier de conditions de vie idéales, au centre ville, mais entouré de verdure. Ce projet de rénovation est exemplaire en terme de densification du territoire, comme d'amélioration de la performance énergétique.

Lutz Architectes: spécialiste des surélévations bois

Lutz Architectes a réalisé plusieurs projets similaires. Il est spécialiste de surélévations de bâtiments en bois. Si vous êtes intéressés à suivre l'exemple de cette famille en surélevant votre bâtiment et pour savoir comment se déroule un projet de rénovation de maison avec le bureau Lutz Architectes, lisez le témoignage des propriétaires de cette maison: 

Rénover une maison