Cet immeuble locatif est situé dans un quartier résidentiel de Marly en périphérie de Fribourg. Construit en 1989, il présente des soucis d'étanchéité et d'humidité dans les caves. Peu isolé, il consomme une grande quantité de mazout et certaines installations techniques sont vétustes. Afin de remédier à ces problèmes et de réduire l'impact environnemental du bâtiment, une rénovation énergétique Minergie de l'immeuble locatif sera réalisée. Elle permettra d'améliorer le confort des habitants et réduire leurs charges énergétiques.

Construction d'une extension en bois Minergie-P

Lors de l'étude de faisabilité, nous avons proposé au maître de l'ouvrage d'utiliser pleinement le potentiel constructible de la parcelle en construisant une extension en bois. La construction en éléments préfabriqués bois est idéale pour intervenir sur un site occupé par les habitants. Les éléments bois sont fabriqués en atelier et sont livrés sur le chantier et montés en très peu de temps, ce qui limite les nuisances pour les habitants. Construite selon les exigences de la construction passive, elle sera labelisée Minergie-P. Grâce à l'extension, 6 appartements supplémentaires seront construits sur le site.

Rénovation Minergie pour une consommation d'énergie réduite

Les besoins en énergie de chauffage très réduits de l'immeuble seront produits par une pompe à chaleur à sonde géothermique. La pompe à chaleur sera munie d'une fonction free-cooling en été (inversion du système) pour rafraîchir les locaux à moindre frais. Des panneaux photovoltaïques en toiture assureront la production d'électricité pour le fonctionnement de la pompe à chaleur et pour les besoins des habitants.