Transformation d'une ferme protégée

Cette ferme familiale protégée se situe au centre du village de Cottens dans le canton de Fribourg. La volonté des propriétaires était de rénover et transformer cette bâtisse pour abriter trois logements, dont un destiné à la location. La ligne de chemin de fer située juste à l’arrière du bâtiment a déterminé l’implantation des appartements.

Création de trois nouveaux logements dans la ferme protégée

Deux appartements indépendants par étage ont été créés dans le corps d’habitation et un logement sur deux étages a été intégré dans la partie rurale de la ferme, fournissant le 3^e logement. Afin de respecter les exigences du Service des biens culturels, l'organisme cantonal fribourgeois de protection du patrimoine bâti, la trame de l’écurie a été maintenue et la structure de la porte de la grange a été conservée. La construction d'une annexe contemporaine en bois a permis de protéger le jardin et le bâtiment du bruit du train et d'agrandir les appartements. 

Des subventions du Programme bâtiment pour la rénovation énergétique

Les propriétaires souhaitaient également rénover la ferme protégée pour diminuer sa consommation d'énergie. Il a fallu tenir compte d’un autre élément complexe: cette ferme traditionnelle fribourgeoise étant protégée, les façades en bois d'origine ne pouvaient pas être touchées.  Afin d’améliorer l’isolation thermique, il a fallu intervenir à l’intérieur et en toiture. Cette rénovation énergétique a permis de baisser fortement la consommation énergétique de la ferme. Les travaux ont été subventionnés par le Programme bâtiment. Découvrez-en davantage sur ce programme d'aide de la Confédération et des cantons dans notre article “Des aides pour la rénovation énergétique des bâtiments!”.

LUTZ architectes: spécialiste de la transformation de fermes protégées

Les cantons de Fribourg, Vaud, Neuchâtel et Valais regorgent de fermes protégées. Rénover une ferme pour la transformer en logements et la rendre compatible avec le confort moderne séduit de nombreuses personnes attirées par l'authenticité de ces bâtiments. Marier vieilles pierres et design séduit beaucoup, mais pour réussir cet exercice il est nécessaire de bien connaître ces bâtiments historiques spécifiques. Avoir recours à un spécialiste, capable d'équilibrer exigences patrimoniales, fonctionnelles, esthétiques et techniques, est la meilleure garantie de réussite. 

Pour en savoir plus sur notre expertise dans la rénovation de bâtiments protégés et comment nous pouvons vous accompagner sur le chemin de la transformation de votre ferme, lisez notre article:

Comment rénover un bâtiment historique protégé?