Transformer une villa des années 50 en un projet collectif bas carbone exemplaire à deux pas du centre de Fribourg : c’est le pari réussi par Jennifer Nasica, directrice associée de LUTZ architectes. Son projet d'architecture durable a fait l’objet d’un article de la revue Terre et Nature. Ou comment la durabilité peut naître de la mise en commun des moyens et des compétences.
Créé le 07.05.26 — LUTZ architectes — Mis à jour le 27.05.26
Architecture verte: un projet collectif et durable à Fribourg
L'accès à la propriété est aujourd'hui souvent un défi, particulièrement en milieu urbain, mais il peut aussi devenir un levier pour l'innovation écologique. C'est le pari réussi par Jennifer Nasica, directrice associée de LUTZ architectes, accompagnée par Théo Perrelet, d'Effiteam, dont le projet de rénovation et densification bas carbone à Fribourg a fait l’objet d’un article dans la revue Terre et Nature.
Mutualisation des moyens et des compétences
Lorsque deux familles ont vu une maison des années 50 à vendre tout près du centre ville de Fribourg, elles ont uni leurs forces pour transformer un rêve individuel en un projet collectif durable. Cette maison était restée longtemps en vente car difficile d'accès. Grâce à la mise en commun de leurs moyens financiers et de leurs diverses compétences en
- architecture durable
- physique du bâtiment et efficience énergétique
- écobilans de la construction
- horticulture
elles ont pu réaliser un projet de construction exemplaire à faible impact carbone.
Densification et rénovation bas carbone
La parcelle a été densifiée avec la construction d'un petit immeuble de 3 appartements et la maison rénovée et surélevée pour accueillir 2 appartements. Cette densification douce a permis d'améliorer la performance énergétique de la façon suivante:
- Situation de départ: maison individuelle accueillant 1 ménage consommant 4000 litres de mazout par année
- Situation après travaux: 2 bâtiments avec 5 logements, soit 175% de surface chauffée en plus, accueillant 5 ménages, tout en consommant 77% d’énergie en moins et en divisant par plus de 10 les émissions de CO2.
Cette performance énergétique a d'ailleurs été récompensée par une deuxième place au Prix à l'énergie de l'Agglomération de Fribourg.
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À Fribourg, un projet collectif et durable pour voir la vie en rose
