L'événement "L'essentiel de la finance 2023", organisé par la banque cantonale de Genève à destination des investisseurs, a abordé la façon de concilier durabilité et rentabilité dans le secteur immobilier. Luc Trottier y a présenté les enjeux environnementaux et financiers de la rénovation énergétique des bâtiments illustrés par des exemples construits.
16.10.23 — LUTZ architectes
Concilier durabilité et rentabilité dans l'immobilier
Le secteur immobilier est en constante évolution, et l'une des tendances les plus marquantes de ces dernières années est l'accent mis sur la durabilité. De plus en plus de gestionnaires et d'investisseurs institutionnels reconnaissent l'importance de l'intégration de critères environnementaux, sociaux et de gouvernance (ESG) dans leurs décisions d'investissement.
Cependant, la question demeure : comment concilier durabilité et rentabilité dans un secteur historiquement axé sur les rendements financiers à court terme ? L'événement "L'essentiel de la finance", organisé par la Banque Cantonale de Genève, a traité cette thématique. Des experts de renom ont été invités à présenter leur expérience sur les stratégies d'investissement écologiques, les incitations financières et les modèles économiques durables.
Durabilité et rentabilité ne sont pas incompatibles
Le secteur immobilier est un secteur majeur de l'économie mondiale. Il a un impact significatif sur l'environnement, la société et l'économie. Les pressions croissantes pour réduire l'empreinte carbone, améliorer l'efficacité énergétique des bâtiments et créer des espaces de vie plus durables doivent conduire les investisseurs institutionnels et les gestionnaires à repenser leur approche traditionnelle axée sur les rendements financiers à court terme.
Des stratégies pour concilier durabilité et rentabilité dans la construction
La stratégie climatique 2050 de la Suisse impose ainsi d’accélérer le mouvement de rénovation des bâtiments. Les gestionnaires de parc immobilier ne peuvent plus faire l’impasse sur la mise aux normes de leurs bâtiments. Ils ont la responsabilité de les faire évoluer vers plus de respect de l’environnement. La bonne nouvelle est que la durabilité et la rentabilité ne s'excluent plus mutuellement. Le défi consiste à trouver les bonnes stratégies pour mettre en œuvre les changements tout en maintenant la rentabilité.
Eclairage sur les enjeux liés au changement climatique et à la rénovation des bâtiments
Luc Trottier, directeur associé de Lutz Architectes, a été invité à venir présenter l'approche de Lutz Architectes dans ce domaine. Sa présentation s’appuie sur des exemples construits qui démontrent qu’il est possible de concilier durabilité et rentabilité à long terme grâce à des stratégies spécifiques:
- En accélérant la rénovation des bâtiments pour améliorer leur efficience énergétique.
- En rénovant les bâtiments avec des matériaux bas carbone
- En conservant le parc immobilier existant
- En densifiant de manière douce
👉 Découvrez ci-dessous sa conférence filmée: Evolution du parc immobilier: enjeux environnementaux et facteurs financiers.
👉Et visualisez les interventions de grande qualité des autres conférenciers qui éclairent de manière percutante et pertinente les enjeux liés au changement climatique et à la rénovation des bâtiments:
- Dominique Bourg: 50° à Genève, fantasme ou risque ?
- Donato Scognamiglio: Etat des lieux et tendances du marché immobilier de rendement
- Dr. Olivier Ouzilou: La transition énergétique et environnementale du domaine bâti
Un avenir durable pour l'immobilier: un objectif ambitieux mais nécessaire!
L'avenir du secteur immobilier repose sur sa capacité à intégrer efficacement la durabilité dans ses activités, tout en continuant à générer des rendements financiers solides. Cet événement a offert aux participants les connaissances, les outils et les contacts nécessaires pour réussir dans cette nouvelle ère de durabilité et de rentabilité. Espérons que le message délivré par les différents intervenants passera ! Ce n’est qu’avec un engagement fort de tous les propriétaires qu’il sera possible d’atteindre les objectifs climatiques et énergétiques de la Confédération pour 2050.
> Mettons-nous au travail car il faut faire vite, mieux et à grande échelle !
Les intervenants à l'événement L'essentiel de la finance destiné aux investisseurs institutionnels. ©Myimage
«L’essentiel, c’est que tous les acteurs de l’immobilier mettent l’accélérateur pour atteindre les objectifs de la stratégie énergétique 2050 en rénovant le parc immobilier et transforment cette contrainte en opportunité, grâce à des stratégies spécifiques qui permettent de concilier durabilité et rentabilité.»