CECB, CECB Plus et conseils énergétiques
Le CECB: une étiquette énergie du bâtiment
Vous souhaitez savoir si la quantité d’énergie de chauffage consommée par votre bien immobilier est raisonnable? Ou vous vendez votre maison et vous avez besoin de ce document pour la vente? Nous vous conseillons sur les mesures à mettre en place afin de réduire la consommation d'énergie de votre bâtiment. Nous établissons des CECB et CECB Plus à Fribourg et dans toute la Suisse romande.
Le Certificat énergétique cantonal des bâtiments ou CECB est une analyse énergétique qui vous permet de connaître la valeur de votre bâtiment en terme d'efficacité énergétique.
Il s'agit d'une étiquette énergie qui classe les bâtiments en 7 catégories de A à G en fonction de leur consommation énergétique, sur le même modèle que les étiquettes énergie des appareils électroménagers ou les voitures.
Le CECB est obligatoire dans les cantons de Fribourg et de Vaud lors de tout changement de propriétaire d'un bien immobilier. Pour tout savoir sur le sujet, vous pouvez lire notre article de blog
Quel est l'intérêt du CECB pour un propriétaire?
Le CECB permet de comprendre facilement comment réduire la consommation d'énergie pour le chauffage, l'eau chaude, l'électricité et l'éclairage d'un bâtiment. Vous savez ainsi quels travaux prioriser pour améliorer votre bâtiment. Vous bénéficiez des conseils d'un expert certifié et neutre pour au final réduire votre facture énergétique.
L'association CECB a réalisé un film qui explique les avantages du CECB pour un propriétaire. Elle a choisi un projet réalisé par LUTZ Architectes à Fribourg pour montrer comment l'expert CECB Fabrice Macherel travaille avec l'ingénieur Théo Perrelet pour réaliser une rénovation de qualité. Vous trouverez également plus de détails pratiques sur ce projet sur le site du CECB:
> Découvrez le témoignage de nos clients M. et Mme Winkler-Marro, extrêmement satisfaits d'avoir mandaté Lutz Architectes pour leur CECB, dans ce film de l'association CECB réalisé à l'occasion de la remise du 100'000ème CECB. C'est sur cette base qu'ils ont rénové leur maison des années 60 à Villars-sur-Glâne près de Fribourg avec nous.
Qu'est-ce que le CECB Plus?
Le CECB Plus est une aide intéressante qui vous permet de rénover votre bâtiment en toute sérénité. Ce rapport de conseils propose en plus du CECB un catalogue de mesures d’amélioration ainsi qu’une évaluation chiffrée des coûts des travaux. L'expert détaille trois variantes de rénovation allant de la plus simple à la plus poussée. Le CECB Plus permet de visualiser l'impact des travaux en terme d'économies d'énergie. Grâce à cette vue d'ensemble de la situation, le propriétaire peut investir là où il y en a vraiment besoin et en fonction de ses moyens.
> Pour savoir comment l'expert de Lutz Architectes établit un CECB Plus, vous pouvez lire cet article paru dans La Liberté:
Comment l'expert réalise-t-il un CECB Plus?
Pourquoi réaliser un CECB Plus avec un architecte?
En tant que professionnel du bâtiment, l'architecte est le mieux placé pour réaliser un rapport de conseils en rénovation pertinent et réaliste grâce à sa vision d'ensemble du bâtiment. Les devis qu'il propose peuvent être utilisés tels quels pour approcher une banque pour le financement des travaux.
L'architecte étudiera également toutes les possibilités de rénovation de votre bâtiment, comme par exemple l'opportunité de l'agrandir. L'agrandissement de votre bâtiment par une surélévation ou une extension peut se révéler une opération rentable sur le plan financier, vous permettant de payer une partie des travaux de rénovation énergétique.
> Pour en savoir plus sur le sujet, lisez l'interview des architectes associés de Lutz Architectes Luc Trottier et Myriam Donzallaz dans l'article:
Des subventions pour le CECB Plus et la rénovation énergétique
Pour inciter les propriétaires à rénover leur bien immobilier, la Confédération a créé le Programme Bâtiments. Alimenté par la taxe sur le CO2, il fournit des aides financières pour la rénovation énergétique. Certains cantons ont décidé de compléter les prestations de la Confédération en mettant à disposition des ressources supplémentaires. Des cantons comme Fribourg ou Vaud donnent les subventions suivantes pour la réalisation d'un CECB Plus:
- Canton de Fribourg: 1000.- pour une maison individuelle ou 1500.- pour les autres catégories
- Canton de Vaud: 1000.- pour une maison individuelle ou 1500.- pour les autres catégories
> Les autres subventions pour la performance énergétique des bâtiments ont fortement augmenté dans tous les cantons. Profitez-en pour rénover votre maison. Pour en savoir plus sur le sujet, contactez-nous, nous vous renseignerons volontiers ou lisez notre article de blog :