Comment s'y prendre pour réussir la rénovation énergétique d'une PPE? C'est pour répondre à cette question que Luc Trottier a été invité dans l'émission On en parle de la RTS. Il y a partagé ses conseils et son expertise dans le domaine de la rénovation de PPE accompagné de deux autres experts.
12.05.25 — LUTZ architectes
Rénovation énergétique des PPE
Comment s'y prendre?
La transition énergétique concerne tout le monde… y compris les propriétés par étages (PPE). En Suisse romande, une grande partie du parc immobilier en copropriété a été construit avant les normes actuelles d'efficacité énergétique. Pourtant, les rénovations y avancent souvent lentement. Pourquoi ? Parce que dans une PPE, toute décision implique un consensus entre copropriétaires, ce qui complexifie les démarches, tant techniques qu’administratives. Alors comment s'y prendre pour dépasser ces freins?
Des conseils d'experts
C’est pour éclairer ces enjeux que l’émission « On en parle » de la RTS – Radio Télévision Suisse a consacré son Guichet du 8 mai 2025 à la rénovation énergétique des PPE. Trois experts ont été invités pour partager leur expérience et offrir des conseils concrets à celles et ceux qui souhaitent engager leur copropriété sur la voie de la durabilité mais qui ne savant pas comment s’y prendre:
Luc Trottier, architecte et directeur associé de LUTZ architectes, accompagne depuis plusieurs années des PPE dans leurs démarches de rénovation. Il intervient dès la phase de diagnostic (certificat CECB, subventions disponibles, concept énergétique) jusqu’à la planification et la réalisation des travaux. Son approche globale permet d’éviter les écueils fréquents, comme des projets irréalistes ou un manque d’adhésion des copropriétaires.
Julien Kern, directeur de la gérance immobilière FIDI SA, connaît bien les enjeux pratiques de la gouvernance en PPE. Il met en lumière la nécessité d’un accompagnement administratif rigoureux : planification budgétaire, communication avec les copropriétaires, prise de décision en assemblée générale… Des étapes décisives pour assurer la réussite d’un projet énergétique.
- Camille Rol, co-autrice du guide « Rénovation énergétique et PPE : mieux vaut prévenir que guérir », publié par HabitatDurable Suisse romande, insiste sur la dimension humaine et collaborative. Le guide offre des pistes méthodologiques claires et pédagogiques pour aider les PPE à comprendre les enjeux et à structurer leur démarche.
Une démarche technique… mais aussi humaine
Rénover une PPE ne se résume pas à remplacer une chaudière ou isoler une façade. C’est un projet collectif qui nécessite :
- une vision claire et partagée ;
- un accompagnement technique et juridique ;
- une bonne dose de patience, de pédagogie et de dialogue.
Anticiper la rénovation
Les témoignages des trois intervenants convergent : anticiper la rénovation de sa PPE est la clé. Plus une PPE se penche tôt sur son avenir énergétique, plus elle aura de marge de manœuvre pour agir efficacement, obtenir des subventions et éviter des coûts de réparation futurs.
> Pour écouter l’émission dans son intégralité, rendez-vous sur le site de la RTS :
Guichet, la rénovation énergétique des PPE
> Pour découvrir comment LUTZ architectes accompagne les copropriétaires d’une PPE sur le chemin de la rénovation énergétique de leur bâtiment ainsi que des exemples de réalisations :
Rénovation d'immeuble
> La rénovation énergétique d’une PPE est un chantier à la fois ambitieux et indispensable. Bien accompagné, ce processus devient une opportunité pour améliorer le confort, la valeur patrimoniale, et l’empreinte écologique de votre bien immobilier. N'hésitez plus et contactez-nous pour un
Luc Trottier, directeur associé de LUTZ architectes, dans les locaux de la RTS pour l'enregistrement de l'émission "Rénovation énergétique des PPE" en compagnie de Julien Kern et Camille Rol.