Située dans le canton de Genève, cette ancienne maison villageoise du début du 20^ème siècle a été rénovée pour y accueillir trois appartements en location offrant tout le confort actuel avec le charme de l’ancien. Comme les règlements autorisaient la densification de la parcelle, un agrandissement de la maison a été construit à l'arrière afin d'y accueillir une habitation de 5 pièces. La vente de cette construction labellisée Minergie-P a permis de financer la rénovation de l'ancienne maison villageoise protégée qui a subi une transformation en profondeur sous le contrôle des services de protection du patrimoine.

Amélioration de la performance énergétique

Afin d’améliorer la performance énergétique de l'ancienne maison villageoise et pour ne pas toucher aux façades protégées, une couche d’isolation en laine de bois a été placée à l’intérieur. Des matériaux écologiques et nobles tels que des crépis à l’argile et une ventilation simple flux assurent un climat intérieur sain. Chaque logement possède son espace extérieur, que ce soit des terrasses privatives ou une loggia.

Synergie entre l'ancien et le nouveau pour les installations techniques

Une synergie a pu être réalisée pour les installations techniques entre l'ancienne maison villageoise rénovée et l'agrandissement. Les deux constructions se partagent une pompe à chaleur installée dans la nouvelle maison, ainsi que des panneaux solaires posés sur le toit de l'annexe. Ainsi, l'eau chaude de la maison villageoise peut être chauffée au soleil sans défigurer le bâtiment historique avec des panneaux thermiques en toiture. Ce projet a fait l'objet d'un article du magazine Terre et Nature que vous pouvez lire ci-dessous, avec le témoignage du frère du propriétaire, qui a retrouvé la vielle maison de son enfance mais avec tout le confort d'une maison actuelle. 

Rénover ou démolir: que choisir? 

En nous contactant, le propriétaire avait dans l'idée de démolir cette vieille maison pour construire un immeuble neuf. Nous avons réussi à le convaincre de conserver cette bâtisse pour la rénover. Si comme lui vous êtes propriétaire d'une vieille maison et ne savez pas quoi faire de votre bien, notre article de blog vous éclairera et vous donnera des pistes sur l'option à choisir:

Faut-il rénover ou démolir et construire à neuf?